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房屋银行贷款有什么要求

对房屋银行贷款的要求:房屋产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能过40年,房屋未被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。

屋银行贷款的要求:房屋产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能过40年,房屋未被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

在满足了上述条件之后,房产证抵押贷款买房的流程:

房屋银行贷款有什么要求

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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建行房屋抵押贷款流程:1、贷款申请。2、签订合同。3、发放贷款。4、按期还款。5、贷款结清。需要提醒的是,贷款结清后,借款人别忘了持本人有效身份证件,以及建设银行出具的贷款结清凭证,到房管局办理房产证抵押登记注销手续。
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房屋抵押银行贷款流程:用户选择一家贷款银行,然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审,初审通过以后会对用户的房产进行评估。房屋抵押银行贷款的申请条件:用户房屋满足抵押贷款条件,贷款人个人信用良好,有稳定的工作与收入,银行流水符合要求等。
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房屋贷款人需要的资料有:1、贷款的申请书,要如实填写信息。2、本人的身份证件,这里包括你的身份证,还有户口本。3、个人的婚姻状况证明,结婚的需要准备结婚证,没有结婚开具单身证明。4、个人收入的证明,比如工资流水账单。5、提供购房合同以及首付款的证明。6、房子与其他人一起共有,另外一个人也需要提供身份证明。
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