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房屋抵押银行贷款流程及条件

房屋抵押银行贷款流程:用户选择一家贷款银行,然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审,初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后,会让用户来银行进行面签。面签通过,会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后,等到房贷放款。

房屋抵押银行贷款流程:用户选择一家贷款银行,然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审,初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后,会让用户来银行进行面签。面签通过,会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后,等到房贷放款。

房屋抵押银行贷款条件:用户房屋满足抵押贷款条件,贷款人个人信用良好,有稳定的工作与收入,银行流水符合要求等。

房屋抵押银行贷款流程及条件

下面就来展开讲讲房屋抵押银行贷款流程及条件

房屋抵押银行贷款流程

1.准备贷款信息。包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、房产证、银行流水账单、贷款用途证明等;

2.向当地银行申请贷款,同时提交贷款材料;

3.本行对借款人的基本情况和资料进行初步审查,并安排评估公司对房地产价值进行评估。借款人最高贷款限额为房地产评估价值的70%;

4.贷款审批后,进一步沟通确认最终贷款额度、期限和还款方式;

5.双方应做好签订借款合同的准备,并签订借款合同;

6.银行办理抵押登记手续(借款人应准备房产所有人身份证、房产证、贷款合同)

7.银行向指定账号发放贷款。

房屋抵押银行贷款条件

1.借款人年龄在18-65岁之间,贷款期限加上借款人年龄不超过70年,房地产年龄加上贷款期限不超过40年;

2.借款人有良好的信用记录。个人逾期两年内不得超过“连三累六”,最多不得超过8条逾期记录,征信不黑不白不花不差;

3.工作和经济收入稳定,负债率不超过70%,无违法行为和不良信用记录;

4.银行规定的其他条件。

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