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按揭房过桥贷款流程

按揭房过桥贷款流程:1、提交申请;2、受理审查;3、项目评估;4、核查审批;5、发放贷款。注意:发放贷款是向公司授权的资金托管银行发放贷款,经过借款人认定,并且公司、银行审批签发后,扣除贷款利息后按照项目进度情况,分批将款项转入借款人在托管银行开立的专用账户。

按揭房过桥贷款流程

按揭房过桥贷款流程

1、提交申请:开发商在申请房地产开发贷款时,必须提供各种证照,比如会计报表、公司章程、税务资料、注册资料、房地产经营资质证书、公司最高权力机构授权书、贷款申请报告等。

2、受理审查:调查借款人的基本情况;审查企业的财务管理制度及相关财务信息;了解企业经营班子真实情况;了解借款人的诚意与以前的合作情况等。

3、项目评估:贷款调查部门经过实地调查并且根据相关程序进行分析后,撰写调查报告并提交,由贷款审查部门审查核实,最后由公司作出决定。

4、核查审批:审查贷款投向是不是符合规定的;审查调查部门提供的数据、资料是不是完整的;审查项目的评估情况等。

5、发放贷款:向公司授权的资金托管银行发放贷款,经过借款人认定,并且公司、银行审批签发后,扣除贷款利息后按照项目进度情况,分批将款项转入借款人在托管银行开立的专用账户。

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