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2022年底美国房价或将进一步上涨

由高盛集团首席经济学家JanHatzius领导的研究小组在最近的一份报告中称,预计到2022年底美国房价将进一步上涨16%。

由高盛集团首席经济学家 JanHatzius领导的研究小组在最近的一份报告中称,预计到2022年底美国价将进一步上涨16%。

报告说:“我们的模型现在预测,到2022年底房价将进一步上涨16%。美国经济面临的各种短缺问题中,房屋短缺可能是最持久的。”

与去年相比,美国的房价已经上涨了20%。房屋库存紧张、低利率和居民迁移导致了疫情期间房价上涨。第一次购买住房只会加剧“千禧一代”对房屋的需求。

同时,手头有现金的投资者试图通过购买房地产等硬资产来对冲通货膨胀风险,从而推高房价。

Hatzius写道:“我们预测房价将持续数年,而作为这个预测基础的供需状况依然完整。目前,住房库存仍处于历史高位,对购房意愿的调查仍处于健康水平。

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