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美国租金数据达到峰值 一些城市涨幅超过25%

?据观察,美国的住房租金增长迅速,过去两个月的租金数据并没有显示每年这个时候通常的季节性下降。

据观察,美国的住租金增长迅速,过去两个月的租金数据并没有显示每年这个时候通常的季节性下降。

随着许多租约在夏初到期,租金数据达到峰值。基于上市租金平均值的齐洛指数8月份同比上涨11.5%。其中,佛罗里达州、佐治亚州和华盛顿州一些城市的租金涨幅超过25%。

租房平台Zumper发布的Zumper National Rent Report指出,“在过去一年半中,租金出现了两位数的增长。这是一个惊人的增长水平,特别是考虑到大部分增长都发生在过去九个月。”

根据报告,自疫情爆发以来,两居室公寓的租金中位数已飙升13.1%至1663美元。

对于纽约市场而言,随着办公室和娱乐场所的开放,人们涌入纽约市,因此房东们提高了70%的租金。根据streeteasy的数据,纽约7月份的租金中值飙升至3000美元,而2021年1月疫情期间的租金中值为2750美元。

除租金外,7月份单户住房价格同比上涨近20%,为30多年来最大涨幅。这让许多首次购房者望而却步。8月份,这一群体仅占现房销售的29%,为2019年1月以来的最低水平。

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