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分析师:2022年美国房价飙升速度将放缓

?对分析师进行的调查显示,美国房价飙升的速度将在2022年放缓,这是今年两位数涨幅的一半,但仍远快于专家三个月前的预测。

对分析师进行的调查显示,美国价飙升的速度将在2022年放缓,这是今年两位数涨幅的一半,但仍远快于专家三个月前的预测。

经济适用房稀缺的时代,美国创纪录的低利率和寻求更大居住空间的住房工人推高了住房需求。

本月的其他调查也显示,澳大利亚、新西兰和加拿大的房价今年也将以两位数的速度增长,然后在2022年放缓。

8月10日至25日接受调查的30位房地产分析师将今年美国房价上涨的平均预期提高到略高于14%,高于5月份的10.6%。他们预测明年的增长率为6.7%,略高于此前预测的5.6%。

如果实现这一预测中值,2021年的年房价涨幅将是2005年以来的最高水平,就在住房市场过度膨胀导致的全球金融危机之前。

西雅图Windermere Real Estate首席经济学家Matthew Gardner说:“我们面临的最大问题是住房供应不足。”

“因此,我们将回到某种形式的平衡市场,这在今年不会发生。我希望我们能在2022年实现这一目标,或者更接近这一目标。”

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