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美国住房需求飙升 被大火烧毁的房屋卖了100万美元

周四,加利福尼亚州胡桃溪(WalnutCreek)一所被大火烧毁的房子以100万美元的价格售出,比上个月当地的中间价高出约15万美元。

周四,加利福尼亚州胡桃溪(Walnut Creek)一所被大火烧毁的子以100万美元的价格售出,比上个月当地的中间价高出约15万美元。

最终成交价格也远高于上市价格。这幢两层四居室的房子最初定价为85万美元,但很快引发了一场竞价战,并引起了困惑的吃瓜群众的注意。

负责出售该房屋的房地产经纪人凯房地产公司的梅琳达·伯恩说,虽然加利福尼亚州的房价可能比美国其他地区的房价更高,但出售该房屋并没有什么不寻常之处。

伯恩说:“我真的很惊讶,因为这对我来说是个好房子,”指的是这座房子引发的媒体关注“我们定期出售需要修缮的房屋。

伯恩说,在房子挂牌出售后的三天内,近100名感兴趣的买家联系了她。在这三天里,她收到了八份报价,然后又收到了五份。

伯恩说,尽管房子已经损坏,车库、洗衣房和家庭娱乐室也被烧毁,但骨架仍然在那里。她说,有经验的房客可以在六个月内重建房子,而无需拆除原有的骨架。

事实上,伯恩说是一位有经验的炒房客买下了这所房子。他计划重新装修这所房子,并把它放回市场以更高的价格出售。

她说,大多数租户都有自己的承包商、建筑师和设计师,他们通常可以在四到六个月内完成装修。

伯恩说:“正如你所知,在加利福尼亚州,这是一笔可观的利润,因为即使此人投资50万美元(装修),他也将获得巨大的回报。”

胡桃溪是旧金山湾地区的郊区社区,离旧金山不到一个小时的路程,并以该地区最好的学校而闻名。在新冠疫情期间,由于居民希望从人口密集的城市地区迁入更大的住房,住房需求激增。根据Byrne的房地产公司的数据,当地房屋的平均售价比去年涨超20%。

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