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按美国现售房速度 完全消化现有库存只需2.6个月

美国全国地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,由于住房库存略有改善,6月份美国二手房销售出现5个月用来的首次增长,显示强大的住房需求。

美国全国地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,由于住库存略有改善,6月份美国二手房销售出现5个月用来的首次增长,显示强大的住房需求。

6月份二手房销售增长1.4%,达到586万套,经济学家在调查中估计的中位数为590万套。

二手房销售的改善表明,潜在的住房需求仍然强大,尽管近几个月房价上涨和高库存抑制了销售房价仍在上涨。

上个月,二手房价格中位数同比上涨23.4%,创下36.33万元的历史新高,一定程度上反映了高端楼盘的销售增加。

“总体来看,由于库存紧张,房价没有下跌的危险性,但我预计到年底房价上涨会更慢,“NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。

上个月住房库存增加3.3%,至125万套,为去年11月以后的最高水平,但同比仍下降18.8%。按照目前的销售速度,完全消化现有库存只需2.6个月。

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