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上海10部门联合发布《意见》 严禁诱导一次性支付超3个月房租

上海市建委、住房管理局等10部4日共同发布《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》,规范住房租赁市场行为,解决住房租赁领域突出问题。

上海市建委、住管理局等10部4日共同发布《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》,规范住房租赁市场行为,解决住房租赁领域突出问题。

有人认为,住宅租赁企业应依法办理市长/市场主体登记和开业报告或申报手续,并提供从业人员实名上市服务。房地产中介机构和住房租赁企业未能取得住房检查代码,不能公布住房信息。

对于住房租赁服务费,住房租赁经营机构、房地产中介机构必须实行侦察价格,不得赚取住房租赁差额,租赁合同到期续约不得再收取佣金。有意见认为,在规范租金支付周期方面,住宅租赁经营机构不得强行或以租金优惠等为名义,诱导承租人一次性支付3个月以上的长期租金。

另外,上海市要求住宅租赁经营机构、房地产中介机构通过各自的网上、线下经营场所等公开合作机构名单,防止个人付费支出。

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